前回土地の課税明細書の確認手順をまとめましたが、
今回は家屋についてご紹介します。
【家屋のチェックに必要な資料】
１．課税明細書：毎年送付されてくる明細書のこと
２．役所所有の地番家屋図：役所の課税図面
【確認事項】
１．基礎情報の確認：
課税明細書に記載されている建物と実際の建物が一致しているか
チェックしましょう。
課税明細書には、１棟ごとの登記床面積、構造、建築年などが
記載されています。
それらを元に、確認してみましょう。
さらに細かい点まで確認するためには、
役所から評点数計算書（役所が家屋を評価した内訳書）を
取り寄せる必要があります。
その上で下記手順へ行きます。
２．材質、補正率をチェックします。
特に材質と補正率などについては、建築時の資料などを元に
確認します。
もし建築施工会社に聞いて教えてもらえるようであれば、
聞いて照合を手伝ってもらえるとスムーズに分かります。
３．その他、付帯設備など、償却資産を計上している場合には、
家屋として課税されていないか確認する。
一般の方が手軽にチェックできるのは、１だけになりますが、
建物を取り壊して申告していないと、
未だに課税されている可能性もありますので、注意が必要です。