★役所の地図に載っていない場合には還付請求できるかも?★

今日は、
課税明細書の土地の地番を、役所所有の地番図を使って
確認する手順をお話ししますね。

まずは取り寄せた役所所有の地番図に
課税明細書の土地が載っていますか?

載っていればOKです。


では載っていない場合には、どうなっているかというと
課税されていることは間違いないです。

しかも!
最も高い金額で!


土地の評価額を計算する場合には、
奥行や間口の長さ、土地の形によって補正されるからです。
通常は、表示されている路線価よりも安く課税されることが
殆どだからです。

でも土地が地図に無いと、付近の最も高い路線価を使うだけで
補正はされません。



ところで
役所所有の地番図に載っていない場合には、
・法務局所有の公図
・法務局所有の地積測量図
を確認して下さいね。

もしこの時点で確認できれば、役所に確認しましょう。
過去から地図に存在している場合には、
過去から払いすぎている金額の還付を要求することもできるかも
しれません。



法務局の地図にも無い場合には。。。
それは次回にお話ししますね。



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