相続税路線価と固定資産税路線価って共に
公的な価格ですが、
どの程度価格の整合があっているのか
気になりません？
ちなみに相続税は地価公示価格の8割で、
固定資産税は7割と以前に説明しました。
実際にはピッタリとあっているかというと
半数以上はあっているんじゃないかと思います。
でも。。。
相続税路線価では守らなければならない暗黙のルールがあります。
それは！
地価公示や地価調査と同じ場所では
時価に対して8割の価格が絶対なのです。
(本当のことはわかりませんが。。。)
だから固定資産税と地価公示価格の割合が
異なる場合には、
間違いなく地価公示に価格を合わせます。
国の価格の方が優先なのです。
力関係ですね～。