こんにちは。固定資産税節約マスターのスギモです。
今日は不動産物件の探し方とその解説をしようと思います。
ネットに不動産物件については詳細な情報が出ているようでいて、案外分かりませんね。
とはいっても不動産会社に問い合わせるとメールが嵐のように送られてきます。
ではネットの情報だけで、不動産の場所や地域特性などが得られないか実験してみました。
これが結構宝さがしみたいで、結構楽しいのです！
地理学科卒業の地理マニアの私とっては、たまりません！
【対象物件】
twiiterに不動産物件が掲載されていましたので、この物件をサンプルに確認してみました。
http://land.home-plaza.jp/shutoken/detail_70548/ 大字大林 / :
当然ですが、私はこの地域にはまったく足を運んだことはありません。
なので、地域的なこともよくわかりません。
でもネットの情報を駆使すると、大抵のことは把握できますよ。
この物件明細では、「埼玉県越谷市大字大林」となっていました。
当然のことですが、詳細な住所までは書いてありませんでした。
これだと何処の場所か全く分かりませんね～。
こんな時にはまずネット地図で「埼玉県越谷市大字大林」で検索してみます。
するとこの字名の地域が表示されました。
まずこれで大体の地域は分かりますよね。
ではさらに物件の特定を進めていきましょう。
情報としては、「東武伊勢崎線/北越谷駅 徒歩19分」となっています。
この駅からの時間が非常に大きな情報なのです。
ちょっと徒歩19分は遠いような気がしますね。
１分80ｍとすると、1,520ｍですね。
駅からの距離って不動産を特定する際に、非常な重要な情報ですね。
yahoo地図には、最寄駅からの時間が表示されますので、その情報から特定しましょう。
まず検索した状態では、「北越谷駅から16分」でした。
では最寄駅の北越谷駅が何処にあるかまず探してみましょう。
地図を縮小すると、ありました！
南の方角にありますねえ。
この物件は駅から「徒歩19分」です。
そして最初の検索された位置では「徒歩16分」でした。
ということは北の方角へ３分ほど歩くと、該当する物件があると思われます。
yahoo地図でカーソルを動かしながら、駅からの時間を調べると
大体赤枠範囲が、徒歩18～20分程度の地域であることが分かりました。
