Ｌ字形の土地は角地よりも評価額が安くなる！

固定資産税・節約マスターのスギモです。

今日は「Ｌ字形の土地は角地よりも評価額が安くなる！」というテーマでお話します。


Ｌ字形の土地ってどんな土地かと言うと。。。
こんな土地です。

実際の現地ではこんな感じですね。
奥の駐車場です。ちょっと間口は狭いですが、イメージとしてはこんな感じです。

通常土地の価格って道路に面した部分が多いと価格は高くなります。

角地は皆さん欲しいですよね。
２面に対して出入りできますし。
みんなが欲しいと価格は上がります。

当然、Ｌ字形の土地も角地と同様に間口が広いし、２面に対して出入りできますので人気があります。

でもこのＬ字形って角地と判定されないのです。
角地と逆の位置にあるだけなのに。。。

そんな矛盾もあるのです。

----------------------------------------------
先日は松宮義仁さんのTwitterブランディングセミナーに
参加してきました。

とっても濃い内容でとっても満足でした。