固定資産税・節約マスターのスギモです。
今日路線価図を見ていたら
「あれっ、行止り道路の方が路線価が高い！何故？」
通り抜け道路の路線価は８３．４万円。
行止り道路の路線価は９１．４万円。
通り抜け道路と行止り道路の幅員はほとんど同じなのに何で～。。。
と思って、現地を見たら理由が分かりました。
通り抜け道路の一部で幅員が狭い箇所があるからなのです。
おそらくこの路線価の道路の幅員が狭い箇所で判定されているからなのでしょう。
補足ですが、道路幅員の狭い箇所で判定するのは間違ってはいないのです。
むしろ広い幅員で路線価がついてしまったらどうします？
幅員が狭い箇所に面した人には不公平ですよね。
だからこんな箇所があると、このような路線価がつくことがあるのです。
こんな時は道路の広い部分に面する土地の方にとってはお得ですけどね。
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