固定資産税・節約マスターのスギモです。
このところ、毎日ネーミングを変更しています。
今日のテーマ。
「ガードレールがあって
土地が使いづらいのに固定資産税は同じ金額。。。」
まずあなたにお聞きします。
下記の２つの土地のどちらが欲しいですか？
一つ目は、ちょっと大通りに面した土地。
二つ目は、同じ並びの土地ですが、
ガードレールがちょうど車庫にかかって
車の出入りが難しい土地。
言わなくても、一つ目の土地を選びますよね。
ということは、同じ土地があったら、
一つ目の土地の方が取引価格は高くなります。
みんなが欲しいですもんね。
でも固定資産税の評価額はほとんど変わらないです。
あくまで、どんな道路に面しているかが重要です。
もし所有者の方が
「車の出入りが大変だから、ガードレールを撤去して欲しい」
と言われても、
市町村で対応してくれるのでしょうか？
ちょっとそれは不明ですが。。。
土地を購入する場合には、こんなことにも注意してくださいね。
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