■農家専門■固定資産診断士
のスギモです。
あなたは住宅を購入する時に
どんなことを優先しますか？
・駅からの距離
・小学校までの距離
・前面道路の幅員
・日当たり
などなど。。。
中でも「日当たり」は重要ですよね。
植物も日が当らないと、
成長しませんが、
人間も日が当らないと精神衛生上
よくないものです。
街中だと
「隣に高い建物は立たないかな？」
と気になるものです。
よく不動産屋さんが
不動産を購入する際に、
「ここは都市計画法で
住居地域となっていますから
高い建物が建つことは
無いでしょう～」
と言いますが、
実際はそうでもないことが多いのです。
どの建物を建てられるかどうかと
いうことについては、
都市計画法や建築基準法の
都市計画用途地域で規定されています。
難しいことは後にして。。。
結論が大切なので、
周りに高い建物が建つ危険性が
最も少ない用途地域を
覚えておきましょう。
★結論
高い建物が建つ危険性が
最も少ない用途地域は、
「第一種低層住居専用地域」
または
「第二種低層住居専用地域」
です。
その名が表している通り
低層な住居しか建てられない
規制の厳しい地域です。
おそらくこの用途地域であれば、
地域であれば
大丈夫だと思います。
これから住宅を購入される方は
覚えておいた方がいいですよ～。
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昨日はセミナーに参加してきました。
そのセミナーとは、
難波法広先生の「講師養成セミナー」でした。
難波先生とは、以前に別の交流会で
２度も席を隣にさせて
いただいたことがきっかけで
今回もそんなご縁で
参加させていただきました。
内容はというと、
ビジネスの基本である自己紹介の仕方
に始まり、プレゼンの手法までと盛りだくさん。
その手法は、
左脳と右脳の構造を利用したプレゼンなど
極めて理論づけされたものでした。
参加者の中には、
すでにテレビや映画などで
活動されている女優さんも！
女優さんといっても、
小学校４年生のかわいい女の子でした。
でも自己紹介は大人顔負け！
自己アピールもバッチリ！
熾烈な競争の中で
自分に磨きをかけようとしている
彼女の姿を見て
私も励まされましたよ～。
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ブログでは書けない固定資産税の本音を
つぶやいています。
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