■農家専門■固定資産診断士
のスギモです。
あなただったらどちらの土地を買いますか?
10戸程度のミニ分譲地です。
1つは大通りに面した土地
![](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/none/path/s0a4eed96fcf44159/image/i4e439bfe006a02ad/version/1516547185/image.jpg)
もう1つは、
その裏の分譲地に入った中の土地
![](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/none/path/s0a4eed96fcf44159/image/i249e5d61f83454fa/version/1516547214/image.jpg)
上の写真は同じ分譲地です。
私だったら、中の土地ですね。
だって
・居住者しか入ってこないので
環境的に安全
・車の車庫入れもしやすい
大通りだったら、車が多いので
車庫入れが大変
あなたが、大通り沿いの土地を
選んだとしたら注意しなければ
いけないことがあります。
それは。。。
固定資産税が高いということです!
もしかしたら
大通り沿いの土地と
隣り合ったら中の裏の土地の差は
2割程度差があるかもしれません。
写真のようなケースだと
もっと差がつくことも!
購入価格は、どの土地も
あまり差が無いと思うのですが。。。
もしかしたら大通り沿いの
土地は環境が悪いということで
安く購入できるかも。。。
でも固定資産税の常識は
大通りの方の価格が高いというのが
大半の傾向なのです。
当然場所によっては、
違いますけどね。。。
★結論!
土地を購入する場合に、
大通り沿いは、固定資産税が
とっても高いことがあります。
皆さん注意してくださいね~。
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昨日は松宮塾でお世話になっている
松宮義仁先生と電話セミナーでした。
松宮さんと言えば
シンプルマッピングで有名な方ですよ。
特に動画やTwitterのことについて
いろいろと教えていただきました。
その際に、
「次の電話セミナーまでに
やることはありますか~?」
と聞かれて
つい、
「動画をまず頑張って作っています」
なんて言ってしまいました。
あとで
「本当にできるのかな?」
とも思ったのですが、
もう言ったからには
後には引けません。
これって、
自分を追い込んでる?
でもそんな外的プレッシャーが
ないとなかなか行動しない
私ですから
必死で約束は守りたいと
思っています。
というわけで
これまで動画は作成したことが
ありませんでしたが、
チャレンジしてみようと
思います。
誰にでも最初があるように
開き直って頑張りたいと思います。
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