■農家専門■固定資産診断士のスギモです。
今日も昨日に引き続き、
「1/1に新居までに引越した場合と
引越しなかった場合で
税金が変わるの？」
という質問にお答えしますね。
今日は家屋です。
固定資産税の課税は1/1時点で
建物が建築されているかが判定の基準に
なります。
よって、引っ越して居住しているか
どうかは判定の材料ではありません。
まずこれを押えてください。
また建物を登記しているかどうか
ですが、これは市町村によって
やや判断が分かれます。
課税する建物全てが登記される訳では
ありませんので。
中にはキャッシュ(現金)で
登記せずに建築する方もおりますよ。
そのため、登記していないから
課税されないということには
なりません。
ただしその点はケースバイケースに
なることもあります。
★結論として
家屋の固定資産税の課税の判定は、
居住しているかどうかではなく、
1/1時点に家屋が建築されているか
どうかで判断される。
わかりましたか～？
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