■農家専門■固定資産診断士のスギモです。
これから年末とお正月ですね。
特に住宅を建築していて
お正月には新居で迎えたいという
方も多いですよね。
その時によく訊かれるのが
「1/1に新居までに引越した場合と
引越しなかった場合で
税金が変わるの？」
という質問です。
固定資産税は1/1時点での
土地や家屋の所有に基づいて
課税がされるのです。
それを何で把握しているかというと。。。
まずは登記の情報です。
法務局に年内に提出された情報に
基づいて、課税がされます。
もうひとつは。。。
現況の利用状況です。
「現況の利用状況と言ったって
お正月に市役所の職員が
現地調査する訳ではないでしょ。
すると現況の利用状況なんて
確認できないでしょ。」
と思うかもしれません。
実際に調査することは
していないです。
でも証拠を残しているのです。
どんな証拠？
これは現況の写真です。
それも空からの！
そうです。
市町村では飛行機を飛ばして
空から航空写真を撮影しているのです。
実際に課税する時期は
４月以降のことが多いですから
それまで、現況写真を基に
調査をするのです。
でも必ずしも1/1時点に
撮影することではなく、
年末から年始にかけて実施されるのが
実情のようです。
ただし航空写真だけで判断される
ことはありません。
写真で変更されている箇所を
最終的には現地調査して
判定しているのです。
年末年始に、空に飛行機が飛んで
いたら、あなたの市町村も
撮影されていると
思ってもいいかもしれませんよ～。
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昨日は、ラポール久保さんの主催する
「コアメンタル講座」に参加してきました。
いろいろな性格分析の方法について
教わってきました。
ところで私の性格はというと。
「後が無い根性主義」でした。
常に不安感で一杯だそうです。
そういえば、常に後悔したくないって
気持ちが強いですね。
非常に当たっていました。
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