固定資産税診断士のスギモです。
土地を購入する場合に
固定資産税をどれぐらい払うかって
とても気になりますよね。
不動産屋でも詳しく教えてくれない
ことがあります。
でも基本さえ分かれば、
とっても簡単に税額までわかりますよ。
【計算式（宅地の場合）】
まず、
路線価×土地の面積＝評価額
次に
評価額×住宅用地の特例措置（１／６や１／３）
＝本来支払うべき課税標準額
最後は
[本来支払うべき課税標準額]×税率１．４％
＝税額
これだけですよ。
簡単でしょ？
実際には評価額を計算する過程で
各土地に応じた補正が入るでしょうから
この計算式で出した金額よりも
低くはなると思いますよ～。
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