固定資産税は簡単に試算できます!

固定資産税診断士のスギモです。

土地を購入する場合に
固定資産税をどれぐらい払うかって
とても気になりますよね。
不動産屋でも詳しく教えてくれない
ことがあります。
でも基本さえ分かれば、
とっても簡単に税額までわかりますよ。

【計算式(宅地の場合)】
まず、
路線価×土地の面積=評価額
次に
評価額×住宅用地の特例措置(1/6や1/3)
=本来支払うべき課税標準額

最後は
[本来支払うべき課税標準額]×税率1.4%
=税額


これだけですよ。
簡単でしょ?

実際には評価額を計算する過程で
各土地に応じた補正が入るでしょうから
この計算式で出した金額よりも
低くはなると思いますよ~。

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