課税明細書を見て
宅地の単価を計算してみました？
結構１円以下の端数が
出るケースが多かったのでは
ないかと思います。
なんでこんな細かいの？
よくわからない～！
なんて声が上がると思いますので、
まずあなたの土地の
公開単価はどの程度か
調べてみましょう～。
公開単価は、以下のＨＰで調べると
わかります。
【全国地価マップＨＰ】
私の自宅の土地を例にして
調べた結果です。
課税明細書：111,150円
公開単価 ：117,000円
課税明細書と公開単価が
5,850円も違います。
この差って何でしょう？
この差額は、
各土地の状況に応じた
補正の内容を反映したもの
なのです。
補正とはいろいろありますが、
・土地の奥行きが長いことによるもの
・間口（道路と接する部分の長さ）が
狭いことによるもの
・土地の形が悪いことに応じたもの
などなどあります。
それが補正の内容に入っています。
私の場合には、公開単価よりも
5,850円下がっていますので、
その分補正が入っているのです。
あと稀に公開単価よりも
金額が上がることもありますよ。
具体例を言うと
・土地が角地で２方向に出入りできる場合
・土地が表と裏に間口がある場合
などです。